Svuotamento Allagamenti Cantine Mirafiori Torino

Il quadrante meridionale di Torino, e in particolare il quartiere di Mirafiori Sud che si sviluppa lungo la fascia compresa tra Via Artom, Parco Colonnetti, Strada Castello di Mirafiori e il Fiume Sangone, giace su una piana alluvionale caratterizzata da sedimenti incoerenti di sabbie, ghiaie e ciottoli fluviali a elevatissima permeabilità idraulica. La falda acquifera sotterranea presenta una soggiacenza molto superficiale che, durante le prolungate precipitazioni autunnali o primaverili e nelle fasi di piena idrometrica del torrente Sangone, risale fino a lambire la quota dei pavimenti degli scantinati.

Questo fenomeno geologico provoca improvvisi allagamenti per sifonamento dal fondo e attraverso i giunti di dilatazione delle fondazioni in cemento armato, allagando cantine, archivi aziendali, autorimesse sotterranee e vani corsa degli ascensori con decine di centimetri d'acqua mista a limo e sabbia.

A questo rischio idrogeologico naturale si sommano frequentemente le rotture improvvise delle vecchie tubazioni di scarico condominiali in ghisa o cemento-amianto e i colpi d'ariete delle reti in pressione, che trasformano gli interrati in bacini d'acqua stagnante con danni ingentissimi a beni personali e veicoli.

Per fronteggiare queste situazioni di grave emergenza igienico-strutturale, la nostra squadra di pronto intervento interviene sul posto con un parco macchine di svuotamento industriale ad altissima portata. Impieghiamo elettropompe sommergibili professionali con girante a vortice arretrata tipo Vortex (modelli di punta DAB Feka 600, Feka VS in acciaio inossidabile e Zenit DG-Steel), studiate specificamente per pompare liquidi torbidi con corpi solidi in sospensione fino a 50 millimetri di diametro senza alcun rischio di blocco meccanico o surriscaldamento.

Ciascun gruppo di pompaggio sviluppa portate volumetriche comprese tra 18 e 36 metri cubi all'ora (da 300 a oltre 600 litri al minuto) con prevalenze manometriche idonee a superare il dislivello tra il secondo piano interrato e il piano stradale sovrastante, collegandosi a manichette spiralate e flessibili telate tipo Layflat con raccordi rapidi a baionetta STORZ o UNI per un dispiegamento in opera in meno di dieci minuti dall'arrivo sul luogo dell'emergenza.

Per locali dove la corrente elettrica è stata disattivata per sicurezza dal quadro generale allagato, disponiamo di generatori di corrente carrellati con tecnologia inverter silenziata che alimentano autonomamente tutte le idrovore e le torri faro LED da cantiere per operare in sicurezza anche nel buio totale degli scantinati.

L'azione dell'elettropompa sommersa permette di abbattere il livello dell'allagamento fino agli ultimi due centimetri d'acqua dal massetto. Per portare a termine la bonifica totale ed evitare la prolungata imbibizione delle murature perimetrali e dei pilastri strutturali, azioniamo pompe speciali a fondo piatto (dette anche pompe a raso o pozzanghere) capaci di innescarsi e aspirare fino a soli 2 millimetri residui dal pavimento.

Successivamente, l'umidità residua, le polveri limose e i residui fangosi depositati sul calcestruzzo o sulla pavimentazione in graniglia vengono rimossi con aspiratori industriali liquidi-solidi ad alto vuoto provvisti di motori bi-stadio con bypass di raffreddamento e fusti in acciaio inox da 80 litri.

Questo trattamento meccanico progressivo previene la formazione di colonie fungine, muffe nere tossiche e sollevamento dei rivestimenti resilienti, restituendo i locali all'immediata agibilità dei condòmini di Mirafiori.

Oltre l'ottanta percento degli allagamenti nei seminterrati di Mirafiori Nord e Sud non deriva da infiltrazioni di falda, bensì dal rigurgito fognario della rete pubblica SMAT. Durante temporali torrenziali, il collettore cittadino entra in pressione per sovraccarico idraulico e l'acqua reflua torna indietro risalendo attraverso le griglie di scarico delle lavanderie, i pozzetti sifonati dei garage e i vasi sanitari posti al di sotto della quota del piano strada (quota di rigurgito).

La soluzione ingegneristica definitiva consiste nell'installazione sul collettore di scarico interno dell'edificio di una valvola antiriflusso automatica a clapet a norma UNI EN 12056-4. Il nostro personale installa corpi valvola in PVC rinforzato o ghisa con otturatore basculante monoblocco rivestito in elastomero EPDM e piastra anti-intrusione roditori in acciaio inox.

Il clapet rimane aperto durante il normale deflusso a gravità delle acque domestiche, ma si serra ermeticamente al minimo accenno di corrente idraulica inversa generata dalla fognatura stradale, proteggendo in maniera passiva, sicura e permanente tutti i locali interrati del fabbricato senza richiedere alimentazione elettrica.

Nei contesti maggiormente esposti alle escursioni della falda acquifera del Fiume Sangone, realizziamo stazioni di sollevamento fisse scavando pozzetti prefabbricati in polietilene ad alta densità o calcestruzzo vibrato dotati di fondo conico autopulente. All'interno del pozzetto viene installata una coppia di elettropompe sommerse ad avviamento alternato automatico con quadro elettrico a logica di soccorso.

Il sistema impiega galleggianti elettromeccanici speciali a tre livelli: il primo galleggiante attiva la pompa di servizio al raggiungimento del livello soglia; il secondo galleggiante avvia la pompa di riserva in tandem qualora la portata di afflusso sia eccezionale; il terzo galleggiante aziona un allarme ottico-acustico e un combinatore telefonico GSM per allertare la centrale di controllo prima che l'acqua fuoriesca dal pozzetto.

Completiamo l'impianto con valvole di ritegno a palla gommata autopulenti e saracinesche di sezionamento per garantire la totale manutenzione di una singola pompa senza mai interrompere la protezione idraulica dello stabile condominiale.

Gli allagamenti causati da rigurgito fognario o da acque nere cariche di fango comportano un gravissimo rischio di contaminazione biologica per la presenza di batteri coliformi, escherichia coli, salmonella e parassiti intestinali depositati sulle superfici pavimentate e alla base delle pareti.

Al termine dell'aspirazione idraulica, i nostri operatori procedono al lavaggio a pressione calibrata delle superfici con soluzioni disinfettanti ad ampio spettro a base di ipoclorito di sodio stabilizzato o sali quaternari d'ammonio virucidi e battericidi registrati come Presidio Medico Chirurgico.

La bonifica igienico-sanitaria neutralizza all'origine qualsiasi esalazione mefitica e odore di fogna, garantendo la salubrità microbiologica degli spazi prima che i residenti tornino a frequentare le cantine o i box auto.

La fascia meridionale di Mirafiori, confinante con i comuni di Nichelino e Moncalieri, sorge sui conoidi di deiezione alluvionale depositati nel corso dei millenni dal Fiume Sangone. I carotaggi geologici evidenziano una stratigrafia composta da ciottolami fluviali e sabbie grossolane con coefficienti di permeabilità idraulica elevatissimi (K > 10^-3 m/s), sovrastati da un modesto strato di terreno vegetale di riporto.

Questo assetto granulometrico comporta che il livello piezometrico della falda acquifera superficiale segua quasi istantaneamente i livelli idrometrici del Sangone. Quando il torrente entra in piena a seguito di piogge insistenti nelle valli alpine, la falda sotterranea sale verticalmente di oltre due metri in poche ore, trovando sfogo negli scavi delle fondazioni condominiali.

I pavimenti delle cantine e delle autorimesse interrate dei fabbricati realizzati prima degli anni Ottanta, spesso privi di platee monolitiche armate con barriere bentonitiche continue, vengono sollevati dalla spinta idrostatica provocando crepe nel massetto e risalita ininterrotta di acqua limosa.

Per prosciugare allagamenti di grandi volumetrie (oltre 50 metri cubi d'acqua accumulata) nei corselli sotterranei di Via Artom o Corso Settembrini, non è sufficiente una pompa domestica da giardinaggio. La nostra dotazione comprende pompe sommergibili con bocche di mandata flangiate da 2" e 2" 1/2 collegate a tubazioni flessibili professionali in PVC telato ad alta resistenza tipo Layflat.

Le manichette vengono stese lungo le rampe carrabili o attraverso le bocche di lupo fino a raggiungere i pozzetti di smaltimento stradale autorizzati, evitando strozzature e perdite di carico per attrito idraulico. Ciascuna pompa è monitorata tramite quadro elettrico provvisto di salvamotore magnetotermico per prevenire danni in caso di corpi solidi filamentosi o sassi.

La presenza a bordo di raccordi rapidi in alluminio pressofuso UNI 45 e STORZ consente di raccordare fino a 100 metri lineari di tubazione di scarico in pochissimi minuti, allontanando le acque reflue a distanza di sicurezza dalle fondazioni dell'edificio.

La permanenza prolungata di acqua di falda o di fogna all'interno dei locali interrati innesca gravi processi di ammaloramento del calcestruzzo armato: i cloruri e l'umidità penetrano per capillarità nei copriferri, innescando la carbonatazione e la corrosione ossidativa dei tondini di ferro dei pilastri portanti, con conseguente fessurazione e distacco dei copriferri in cemento.

Al termine delle operazioni di pompaggio meccanico a raso, installiamo riscaldatori a raggi infrarossi e potenti deumidificatori industriali a condensazione capaci di estrarre fino a 80 litri di vapore acqueo al giorno dall'ambiente, accelerando l'asciugatura dei muri maestri e dei massetti prima che si inneschi il degrado chimico.

Consigliamo e applichiamo infine intonaci osmotici impermeabilizzanti a base cementizia bicomponente sulla zoccolatura interna delle cantine, creando uno scudo continuo a tenuta contro le future risalite di umidità capillare dal sottosuolo fluviale di Mirafiori.

Negli stabili condominiali di Mirafiori Sud la prevenzione degli allagamenti richiede una costante manutenzione ordinaria dei pozzetti di sentina posizionati alla base delle rampe dei garage e nei corselli cantine. La sabbia alluvionale trascinata dalle piogge dal vicino greto del Sangone e i residui terrosi tendono a depositarsi sul fondo del pozzetto, riducendo il volume utile di accumulo e bloccando i galleggianti delle pompe fisse.

I nostri idraulici eseguono la vuotatura idrodinamica periodica dei pozzetti di raccolta mediante aspiratori industriali ad alto vuoto, rimuovendo fanghi compatti e detriti prima che raggiungano la girante dell'elettropompa. Procediamo quindi al lavaggio delle pareti con getto d'acqua calibrato e alla disincrostazione del galleggiante magnetico.

Verifichiamo la corretta tenuta delle guarnizioni delle valvole a clapet di non ritorno e testiamo il quadro elettrico di comando simulando cicli di allagamento artificiale, garantendo che l'impianto entri in funzione all'istante durante i temporali più violenti.

La fossa dell'ascensore rappresenta il punto geodetico più basso e vulnerabile dell'intero edificio condominiale, scavata spesso a oltre due metri al di sotto del pavimento delle cantine. Quando la falda acquifera superficiale del Sangone sale, la fossa dell'ascensore si trasforma nel primo ricettore dell'acqua di falda, mandando in cortocircuito i finecorsa elettrici, ossidando i pistoni oleodinamici e bloccando l'impianto di elevazione con gravissimi disagi per anziani e famiglie ai piani alti.

La nostra squadra di pronto intervento interviene coordinandosi con i tecnici ascensoristi: caliamo pompe sommergibili compatte ad aspirazione raso pavimento in acciaio inox, svuotando completamente la fossa in pochi minuti.

Eseguiamo la pulizia delle pareti da residui oleosi mediante detergenti biodegradabili sgrassanti e applichiamo sigillature chimiche ad espansione idroreattiva sui giunti di ripresa del getto di calcestruzzo, impedendo future infiltrazioni d'acqua nella tromba dell'ascensore.

In quanto tempo intervenite per svuotare una cantina allagata a Mirafiori? La nostra squadra di pronto intervento arriva entro 20-30 minuti con furgone attrezzato con pompe sommergibili DAB Feka e manichette ad alta portata.

Cosa fare mentre aspetto l'arrivo dell'idraulico durante un allagamento? Se possibile senza toccare l'acqua, stacca l'interruttore generale della luce dal quadro al piano superiore per evitare cortocircuiti e folgorazioni e chiama lo 011 1852 3296.

Le vostre pompe possono aspirare anche fango, detriti e acque nere di fogna? Assolutamente sì: utilizziamo elettropompe professionali Vortex capaci di pompare fanghi, acque nere limose e corpi solidi in sospensione fino a 50 mm.

Come evitare che la cantina si allaghi di nuovo dopo forti piogge del Sangone? Installiamo valvole antiriflusso a clapet a norma UNI EN 12056-4 sul tubo di scarico condominiale o stazioni di pompaggio fisse a doppio galleggiante.

Fase Operativa | Strumentazione Impiegata | Capacità / Prestazione

Pompaggio Primario Acque Nere | DAB Feka VS 600 / Zenit Vortex | Portata fino a 600 litri/minuto (36 m³/h)

Aspirazione a Raso Pavimento | Elettropompa a fondo piatto | Residuo idrico inferiore a 2 millimetri

Asciugatura e Recupero Fanghi | Aspiratore industriale a due stadi | Fusto inox 80 litri e depressione 240 mbar

Protezione Antiriflusso | Valvola a clapet EPDM UNI EN 12056-4 | Tenuta idraulica 100% contro reflui di rete

Autonomia Elettrica Cantiere | Generatore inverter carrellato | Erogazione continua 4.5 kW a 230V

Il pronto intervento svuotamento allagamenti presidia quotidianamente le aree più sensibili dal punto di vista idrografico a Torino Sud: Via Artom, Parco Colonnetti, Strada Castello di Mirafiori, Borgata Mirafiori Storica, Via Panetti, Via Negarville, Via Roveda, Via Plava, Corso Settembrini, Strada del Drosso e i raccordi lungo la sponda del torrente Sangone.

La disponibilità di generatori autonomi e idrovore ad altissima resa ci consente di risolvere anche gli allagamenti estesi nei corselli autorimesse multipiano di Corso Traiano e Corso Unione Sovietica. Per attivare l'intervento immediato di svuotamento chiama subito il nostro centralino h24 al numero 011 1852 3296.